在某些情况下,医生会建议我们,在某段时间不可凉性食物,否则会加重病情。而花菜是生活中比较常见的蔬菜,餐桌上很容易出现,所以很多人想知道花菜是热性还是凉性?为了健康,我们一起去了解看看。...
发布时间:2023-08-29 21:00:25
导语:近期,广东省召开“支持广清一体化高质量发展”新闻发布会,强调广清一体化要打造成全省重大区域发展平台,建设融湾“排头兵”。广清一体化再次成为发展的焦点。
01
距离近、空间大、生态好
清远共享湾区中心城市巨大发展红利
国家“十四五”规划明确提出,要发展壮大城市群和都市圈。分析认为,城市群将成为经济增长的“新风口”,也是未来5-10年中国发展最大的“结构性潜能”。
早在2012年,广清一体化就已经启动建设。通过近10年的前瞻性布局,广清一体化成功抢占城市一体化发展的战略制高点,未来她将迎来时代发展的“黄金机遇期”,兑现庞大的发展红利。
当前,广(州)清(远)两地发展要素正在快速流通与聚集,广州的大量产业资源正快速向清远延伸。
据了解,广清一体化将发挥广州总部经济优势,构建“广州总部+清远基地”“广州研发+清远制造”“广州孵化+清远产业化”等产业合作共建模式。同时,广州将大力支持生物制药、智能制造、汽车零部件、大数据、精细化工等产业在清远转型升级和集聚发展。
2020年以来,广清经济特别合作区新引进产业项目100个,其中超亿元项目58个;累计落户企业261家,年产值超过1000亿元。兴旺的产业发展为清远区域注入源源不断的经济活力。
广清产业园区
清远市中心到广州越秀区仅约70公里,与广州南沙区、增城区、从化区到越秀区的距离相差无几。清远有着距离粤港澳大湾区中心城市较近、发展空间大、生态条件好的“三大优势”。
随着“加速融合”成为城市发展的主基调,清远将承担起广州部分城市功能,共享大湾区中心城市的丰硕成果,实现“同城”蝶变发展!
02
半小时覆盖双城生活
这里是“价值高地,价格洼地”!
交通一体化是广清一体化进程的核心,广(州)清(远)在地理层面的实质同城化为两地打造“半小时双城生活圈”描绘了广阔的前景。尤其是随着广清城轨一期开通运营,“广清同城”初现雏形!
根据规划,广清一体化将优先推进交通一体化:加快广清城际二期建设,推动广清永高铁、广州东至花都天贵城际延伸至清远规划建设,构建由广连高速、佛清从高速、佛江高速北延线等组成的“六纵四横二联”高速公路网,推动清远南部地区与广州中心城区形成“半小时通勤圈”!
通过城际轨道,清远最快16分钟即可抵达广州花都、39分钟可达白云机场北,无缝接轨广州地铁。广(州)清(远)生活“同城化”!
区域一体化发展将极大地扩大单一城市的量能,通过高度发达的立体交通网络实现更大范围内的“职住分离”,如日本东京湾区繁华而广阔的都市圈辐射带动周边城市人口、经济急遽增长。
借鉴国际发达城市的发展经验,广清一体化也必将推动清远的发展攀登新高峰。事实上,根据第七次人口普查数据,清远人口十年增长了7.33%!而百度迁徙实时(2021-7-21)数据显示,广州是迁入清远最大的人口来源地,占比高达约37.4%!
数据来源:百度迁徙
随着广(州)清(远)交通、产业、城市功能一体化日趋完善,“上班在广州,居住在清远”已不再遥不可及,甚至成为生活潮流。数据显示,清远在售项目成交客户中,广州客户超过半数!广州人到清远置业安居已成为一股不可阻挡的趋势!
举个例子,搭乘广清城际列车,清远清城站至广州花都站最快只需要16分钟,但花都7月新房均价已突破2万元/m²,清城则仍保持在8000元/m²左右。清远是名副其实的“价值高地,价格洼地”!
更值得一提的是,对比同样是“半小时通勤圈”的广佛同城化区域,清远仍然有巨大的增长空间。数据显示,过去十年,广佛同城化推动佛山市房价整体上涨128%,临广片区最高房价涨幅更达到惊人的288%。具有同样重要战略地位的清远,未来更加值得期待!
华南城市研究会会长、 暨南大学教授胡刚接受媒体采访时表示,广清一体化在交通基础设施建设方面取得了明显进步。“清远相当多的楼盘是广州人去买的。应该说,广清一体化的进展还是蛮快的。”
03
深耕清远16年!
每卖出5套房,就有一套是碧桂园的!
从“后花园”到粤北“超级新星”,清远聚焦了越来越多的投资目光。事实上,嗅觉更加敏锐的商业巨擘早已深耕清远——世界500强企业碧桂园就是其中的领航者!
清远市区
通过前瞻性布局,碧桂园抢先兑现清远发展的丰厚红利。最新数据显示,碧桂园在清远单个城市的销售业绩已突破100亿大关!
广清区域管辖范围
深耕清远长达16余载,碧桂园分别在清城、英德、佛冈等地打造了38个形态多元化的标杆项目,业务覆盖物业发展、产城融合、地标商业、商服酒店以及长租公寓,市场占有率高达20%,连续多年排名第一,清远“每卖出5套房,就有一套是碧桂园的!”
记者前往清远采访当地业主,其表示“碧桂园”早已根植他们的生活之中,“对于很多清远人来讲,尤其是在老一辈心目中,碧桂园就是优质的楼盘的代名词,身边很多朋友也都是碧桂园的业主。”
值得一提的是,碧桂园视“公益扶贫”与主业发展同等重要,成立了帮扶清远英德市新农村建设指挥部,投入约5亿元共扶持了78个贫困村发展,不仅带动了当地的产业发展,还提高了村民的收入和生活水平。
此外,碧桂园坚信“授人以鱼,不如授人以渔”,在清远创办了广东碧桂园职业学院——一所全日制普通高等学校,助贫困生成才。
与时代发展鼓点共舞,与城市发展步伐共进。碧桂园不仅是房地产开发商,更是城市美好生活的建设者,与清远共融共生!
04
跟随品牌房企的步伐
抢占广清一体化头排红利!
碧桂园广清区域成功的关键,正是凭借超强的洞悉力,慧眼布局城市发展的热点板块,如广清一体化格局下的广清新城、燕湖新城、横荷板块以及佛冈。
清远
广清新城:打造皇冠上的“明珠”
作为广清一体化的“桥头堡”,广清新城是兵家必争的战略高地——碧桂园假日半岛是其皇冠上的“明珠”。
项目大手笔打造五星级酒店、高尔夫球场等高端配套,奢享九龙湖度假区、松苏岭生态公园、北岸公园等超优质生态资源,同时坐拥丰富的公立学校资源。这个湖山大盘最终成为16000户业主的选择!
碧桂园·假日半岛实景图
燕湖新城:连下三子定义城市中心CBD封面
燕湖新城是清远的“珠江新城”,汇聚“四馆一中心”(城市馆与博物馆、图书馆、科技馆、青少年活动中心)、清远塔、CBC金融城、总部办公区等顶级配套资源,是名副其实的城市中心CBD。
抢滩城市价值高地,碧桂园在此连下三子,匠心打造碧桂园·燕湖里、碧桂园·未来城、碧桂园·山湖城标杆项目,定义城市中心CBD封面。
碧桂园·燕湖里位于燕湖新城核心,四馆一中心近在咫尺
其中,山湖城项目距离城轨首站约700m,一步融入广清“半小时生活圈” ,“住在清远就是住在广州”成为现实。该项目荣获2019年清远三料冠军,劲销3600多套,销售金额超45亿。这也是当年清远唯一进入全国销售TOP69的项目。
碧桂园·山湖城实景图
佛冈:布局生态文旅大城
佛冈被纳入大湾区北部生态文化旅游合作区,而碧桂园是首个进入佛冈的文旅地产开发商,其封面代表作正是她首创的森林温泉养生大城——碧桂园·清泉城,同时涵盖酒店、度假村等多种业态,辐射带动周边区域共同发展。
碧桂园·清泉城实景图
横荷板块:首个星系产品
人流、商圈、优质教育资源再叠加上林立的行政机构,往往指向城市最宜居的价值高地,如广州越秀区,也正如近年来迅猛发展的清远横荷板块。
横荷板块囊括了清城区过半常住人口,周边优质公立学校林立,坐拥小市万福国际商圈等三大重点商圈和市政机关集中圈。这个清远最被忽略价值板块,堪称是最后的洼地。
规划图
碧桂园预见横荷板块的价值潜力,重磅布局清远碧桂园首个星系产品、打造全新标杆旗舰产品2.0——碧桂园天著。
碧桂园天著实景图
项目携12年公立教育大城(在建中)首进小市城央板块,自建36个班别的智慧教育示范性公立中学(自建一期18个班,政府建设二期18个班)与12班别公立幼儿园,预计均和首批楼栋同期交付。此外,项目对面约100米处就是省级公立富强小学,做到下楼即可尽享全龄段教育资源。
项目还将打造十字主题式商业街,超1000方未来街市、室内外国际精工游泳池、童梦乐园、现代主义园林等等优质配套(均在建中)。
碧桂园天著实景图
交通方面,随着富强路、清远大桥全线通车,该片区路网将得以贯通,快速接驳广清高速横荷、清远西出入口,连接一江两岸。
广阔的区域发展前景、与广州半小时通勤生活的区位优势、领先的标杆产品,看好广清一体化大趋势的你,不妨跟随着“最懂清远的品牌房企”的发展步伐,提前抢占广清一体化头排红利!
文中部分资料、数据、图片来源:澎湃新闻、羊城晚报、清远发布、安居客。
免责声明:
本文(广告)对项目或产品的介绍,对项目周围环境、交通、教育资源、商业配套及其它公共设施的介绍,均旨在提供相关信息,不作为任何购买要约,不意味着本公司对此作出承诺。本文涉及面积均为建筑面积。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本文部分图片来源于网络,如有侵权,请联系删除。
上一篇:抗洪救灾,国寿在行动
红茶在中国有着非常高的地位,基本上每个人都是非常喜欢喝红茶。不过红茶并不是非常容易就可以制作出来,其工艺流程非常复杂。首先要经过摘采晾干,萎调除去部分化学物质,然后是发酵,最后才是高温烘培。当然这只是初制品,有些还需要精致处理,最终红茶才可以制作出来,让人们饮用。...
发布时间:2023-08-29 13:00:57
【导读】 九大行星排列:不同要求排列不同(有些比较常见),下面是小编为你收集整理的,希望对你有帮助!九大行星排列按照要求的不同,排列的顺序也会不同,如果我们按照距离太阳的远近来排序,那从近到远依次是水星,金星,地球,火星,木星,土星,天王星,海王星,冥王星。如果按照从远到近那就反过来。如果排列的顺序......
发布时间:2023-08-29 12:01:22
喝洗洁精是不会死的,但是喝洗洁精会对身体造成非常严重的伤害和刺激,但是并不会致死。洗洁精中的主要成分是一些碱性物质以及一些清洁剂,这些成分都是无毒的但是会对消化道内黏膜造成非常严重的灼伤以及刺激,所以不慎喝了洗洁精应该立即催吐。...
发布时间:2023-08-29 12:00:19
【导读】 怎么把食物拍的秀色可餐:改善背景控制细节(街头美食拍摄),下面是小编为你收集整理的,希望对你有帮助!现如今享受美食已经不止是口腹之欲上的享受了,还包括了眼睛,一些非常漂亮、精致的食物也会引起人们的喜爱,而现如今层出不求的网红餐厅就是将食物的美感发挥到极致,吸引了不少人排队拍照,因此不少人越来越喜欢在......
发布时间:2023-08-29 11:01:18
夏威夷果和香蕉,两种常见而美味的水果,相信很多人都吃过。而在某些情况下,夏威夷果和香蕉是会同时出现的,那夏威夷果和香蕉可以一起吃吗?为了健康,接下来就随小编一起去了解看看。...
发布时间:2023-08-29 11:00:13
【导读】 招行信用卡怎么一键锁卡,下面是小编为你收集整理的,希望对你有帮助!1、打开手机上安装好的招商银行信用卡APP,点击我的”然后登录账号。2、登录自己的账号后,点击页面中安全”一项。3、安全中心”页面中间有四个工具栏,第一个就是一键锁卡”,点击进入。4、此时会显示该账号......
发布时间:2023-08-29 10:01:18
在中国,每个省、每个市,甚至很多县都有自己特有的产品,安徽省自然不例外,那你知道安徽有什么特产吗?接下来就由小编为大家简单介绍几个。...
发布时间:2023-08-29 10:00:15
【导读】 板栗是怎么炒的,下面是小编为你收集整理的,希望对你有帮助!1、将板栗洗干净,鼓起的后背用剪刀剪条口子。2、锅中水烧干后加入盐翻炒2分钟。3、盐均匀受热后倒入板栗翻炒,将板栗中的水分完全炒干,盐没有粘附在板栗上即(15分钟左右)。4、加入白糖继续翻炒,翻炒至糖......
发布时间:2023-08-29 09:01:18
在农村,有的家庭每年都会收获许多土豆,因为没卖就放在家中,时间久了就会出现发霉的情形。对此,有人说发霉的土豆,打了皮一样能吃,可这是真的吗,土豆发霉打了皮能吃吗?接下来就随小编一起去了解看看。...
发布时间:2023-08-29 09:00:13
【导读】 小米影视会员怎么取消续费,下面是小编为你收集整理的,希望对你有帮助!小米影视会员取消续费的具体方法步骤如下:1、连接网络后手机下载影视软件,打开影视软件;2、在登录页面输入”登录账号”和”密码”;3、再打开小米电视的”会员中心”;4、把“自动续费”的开关选项点击“关闭......
发布时间:2023-08-29 08:01:28
台式电脑很多人家庭都有,而电脑永久了,其风扇会出现很大噪音,那风扇噪音大怎么解决呢?接下来就随小编一起去了解看看。...
发布时间:2023-08-29 08:00:25
【导读】 南岳是什么山,下面是小编为你收集整理的,希望对你有帮助!1、衡山,又名南岳、寿岳、南山,为中国五岳之一,位于中国湖南省中部偏东南部,绵亘于衡阳、湘潭两盆地间,主体部分位于衡阳市南岳区、衡山县和衡阳县东部。衡山的命名,据战国时期《甘石星经》记载,因其位于星座......
发布时间:2023-08-29 07:01:38